1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-23.5%
名古屋市中区
23.0万円/㎡
前年比-33.6%
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栄ハイホーム
愛知県名古屋市中区栄四丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造
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4階 / 16.99㎡の場合
相場
456万円
26.8万円/㎡
262
391
521
650
AI査定結果
推定相場価格
456万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜521万円
23.0万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
栄ハイホーム
470万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 16.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は25.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 470万円 | 27.7万円 | 4階 | 16.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/22 | 480万円 | 26.4万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/20 | 495万円 | 29.1万円 | 4階 | 16.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/04 | 580万円 | 25.2万円 | 4階 | 22.99㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/12 | 500万円 | 27.5万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/06 | 430万円 | 23.7万円 | 7階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/24 | 390万円 | 23.3万円 | 6階 | 16.71㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/13 | 390万円 | 21.4万円 | 8階 | 18.21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/18 | 450万円 | 24.8万円 | 4階 | 18.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/14 | 500万円 | 26.6万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 380万円 | 20.9万円 | 7階 | 18.21㎡ | - | 北 |
| 2024/03/10 | 380万円 | 20.9万円 | 8階 | 18.21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/27 | 400万円 | 22.0万円 | 7階 | 18.21㎡ | - | 北 |
| 2024/02/15 | 450万円 | 24.7万円 | 8階 | 18.21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/31 | 450万円 | 24.7万円 | 7階 | 18.21㎡ | - | 北 |
| 2023/11/28 | 540万円 | 23.5万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 560万円 | 24.4万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/23 | 470万円 | 25.9万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/08 | 480万円 | 19.7万円 | 6階 | 24.35㎡ | 2K | 北 |
| 2023/08/24 | 490万円 | 26.9万円 | 7階 | 18.21㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 570万円 | 30.3万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/23 | 550万円 | 30.3万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/06 | 490万円 | 26.0万円 | 8階 | 18.81㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/21 | 550万円 | 31.8万円 | 7階 | 17.32㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/12 | 590万円 | 32.5万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 栄ハイホーム 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 470万円 | 27.7万円 | 16.99㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 450万円 | 25.0万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/24 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 530万円 | 27.3万円 | 19.43㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 栄マンションS棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅9分 | 450万円 | 22.0万円 | 20.45㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 590万円 | 27.8万円 | 21.19㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/01 | チサンマンション上前津 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 580万円 | 27.6万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 金山ハイホーム 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅2分 | 450万円 | 28.6万円 | 15.74㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.5%下落、名古屋市中区では33.6%下落しています。
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